需要着重考虑的技术性能——可靠性、先进性与舒适性所谓可靠性是指系统在规定的时间内保持规定功能的能力。我们对电梯可靠性的要求是指在运行时间里故障要尽可能少，并且一旦出现故障要很容易排除，这就要求我们选择的可信度要高，电梯配置要好，并且在本地有专门的维修队伍。电梯的先进性主要体现在拖动与控制技术方面，调频调压调速技术VVVF是现在各厂家主推的节能、高效的拖动技术。微电脑控制系统对电梯实现智能化控制，在使用中故障率低、可靠性高、抗干扰性强舒适感主要指电梯的加速度、振动、噪音、装潢、照明等指标对人的感官影响。噪音主要是曳引机产生的，要选择噪音小的曳引机.优秀的控制系统可以减少振动，增加舒适感。

由于平衡系数失调，或严重超载造成轿厢大的抖动或平层准确度差，电梯速度失控，甚至冲顶或礅底、引起限速器--安全钳联动，电梯停机。(二)电梯机械系统发生故障时，维修工应向电梯司机、管理员或乘客了解出现故障时的情况和现象。如果仍可运行，可让司机/管理员采用点动方式让电梯上、下运行，维修工通过耳听、手摸、测量等方式分析判断故障点。(三)故障发生点确定后，按有关技术规范的要求，仔细进行拆卸、清洗、检查测量，通过检查确定造成故障的原因，并根据机件的磨损和损坏程度进行修复或更换。

事实上，有许多安全装置，通过多层级的控制来保障。首先是韧性非常好的专业曳引式钢丝绳，其次是机房、轿厢顶部的急停开关，还有每层门上的机械电器连锁，此外，井道顶部和底部都有限位、极限、限速三个开关，当电梯冲顶或者蹲底前，会阻止轿厢继续运动。而当梯速异常时，限速器会触动安全钳作动，夹住导轨阻止下落。最后，在电梯底坑还安装有油压缓冲器，保证坠落的时候不会直接撞击地面。所以，电梯事故死亡率仅为每一万台0.11人，远远小于交通安全事故死亡率。而且大多数电梯事故都是人为因素引起的，比如在安装、维修的时候，没有做安全警示，不注意而跌落井道。小心这些举动引发电梯事故夏天将至，舒爽透气的洞洞鞋和拖鞋等，是许多人的标配。提醒，这类鞋子与手扶电梯踏板之间的摩擦阻力很大，有可能造成抬脚时不得力不及时，引发安全事故。

要由生产厂家或专业公司进行日常保养1．由机械和电器两大部分组成。如果日常不对电梯进行保养，电梯的安全性就得不到保障，如果电梯需要加油的时候而没有加油，就会造成电梯机械部件的磨损和破坏，使电梯使用寿命大大缩短，无法正常使用电梯。2．电梯在使用过程中，一些电梯用户为了减少成本、节约资金，找来临时工或没有资质的公司做电梯维护保养，一旦出了安全问题连责任单位都找不到。如果是由电梯厂家或有资质的专业公司来维保的话，一方面维保技术和质量有保证，另方面一旦出了问题也有人负责。系统工作稳定性等诸多方面较以往控制系统具有明显的优越性，并已成为推动电梯控制技术发展的基石。

安装，总体上就是那么大点的空间，我们必须要有一些正确的安装方法，然后才能够更好的去完成了具体的一些安装方面的工作，这些对任何的人来说都非常的重要，那么我们大家在做安装工作的时候需要注意什么？ 对家用电梯进行安装，必须要注意具体的地方的选择，尤其要看一看总体上的设计，找到一个更合理的位置很重要。如果在位置方面不合理，安装的过程就会受到很大的影响，甚至未来的使用过程也都会造成不利的结果。有的人在家里面安装家用电梯，为了省钱，所以只是买了电梯觉得在外面找个人来安装，价格会更加的便宜，这种想法是非常错误的，因为外面的人是否具有很好的姿势，你并不清楚，安装完之后不能够给你进行验收，反而会给我们带来了更大的影响和麻烦，甚至存在着安全隐患。

随行运动部分的视频电缆与其他随行电缆捆扎时，设计者应充分了解其他随行电缆的结构和分布情况，捆扎时福建小型电梯视频电缆应尽量远离电流大、频率高的电缆，靠近电流小频率低的电缆捆扎;这里，哪怕有1厘米的选择可能也要争取，因为干扰影响大小至少与距离平方成反比。摄像机金属外壳、NC头的外壳、同轴电缆的外导体等视频信号的"地"，和电梯轿厢、导轨等要绝缘，这在安装摄像机时要特别注意。摄像机供电应优选集中直流供电方式，其次是选择轿厢照明电，不能用动力电。供电、控制等监控用电缆，尽量选用带屏蔽的电缆，防止干扰信号向外泄露。从电梯井出口到控制中心的视频电缆，应走金属管或走金属槽，以屏蔽沿途环境干扰对这部分电缆的影响，并注意这部分屏蔽与专业生产小型电梯井内的屏蔽，应做好电气连接。