日常维护需要注意什么细节一、 看——每天工作开始环视周围是否有异常现象。二、 听——每天工作开始听听是否有异常声音。三、 嗅——每天工作开始嗅嗅是否有异常味道。四、 滑油——滑动接触部位常加油润滑之，以防磨擦加剧，损坏部件。五、 定岗位——固定和稳定修理工和操作人员，因为他们已经摸透了自己管辖的电梯的脾气。六、 定期检修——发现问题立即修理。俗话说，小洞不补，大洞吃苦。要消灭隐患于未然。七、 别墅专用电梯内要备有小型灭火器，以防火灾。八、 别墅专用电梯内要装有应急警报装置，以防万一。九、 别墅专用电梯内严禁点火、抽烟等。十、 经常进行安全保养教育，督促和检查。要形成制度

据本市一家专业从事电梯维修保养工作的企业负责人介绍，现在维保市场处于低价无序竞争，有的公司竟开出了80元一个月的低价维保费来争夺市场。他们请来的是“昨天放下锄头，今天就来维保电梯”的农民。这些农民工既没有受过专业培训，也没有工作经历。来了只会扫扫灰尘，这怎么行呢？维护保养不当，而业主却不知道物业公司的猫腻，不懂得维护自己的权益。也许前面一个物业管理公司被业主委员会改选淘汰出局了，后来的物业公司有可能因电梯常坏常修而要求增加物业管理费。

1、限速器钢丝绳至导轨导向面与顶面二个方向的偏差均不得超过10mm.2、轿厢与对重间的最小距离为50mm，限速器钢丝绳和选层器钢带应张紧，在运行中不得与轿厢或对重相碰触。3、当对重完全压缩缓冲器时的轿顶空间应满足：4、封闭式井道内应设置照明，井道最高与最低0．5m以内各装设一灯外，中间灯距不超过7m.、5、电缆支架的安装应满足：6、别墅专用电梯电缆安装应满足对应的标准

的干扰源主要有：电梯的拽引电机，交流型要比直流型严重;电梯在启动运行、加速过程中、积分式(其他)减速平层过程中要比直线匀速运行时干扰大;使用变频器调速电梯辐射出的高频干扰要比可控硅、线/相电压变速大;工艺规范的电梯辐射的干扰较小。解决电梯干扰应主要从以下几点入手。1)选择衰减系数小、屏蔽性能好、抗拉强度高的视频电缆，这样可以提高自身的抗干扰能力，减小视频衰减，阻止干扰信号从视频电缆屏蔽层“入侵”干扰。

信号控制定制小区电梯电梯。信号控制电梯把各层站呼梯信号集合起来，将与电梯运行方向致的呼梯信号按先后顺序排列好，电梯依次应答接运乘客。电梯的起动由电梯司机操纵，而电梯在何层站停靠由轿厢内操纵盘上的选层按钮信号或用设在层门外的层站呼梯按钮信号来控制，电梯往复运行一周可以应答所有呼梯信号。集选控制嘉兴小区电梯电梯。集选控制电梯在信号控制的基础上把呼梯信号集合起来进行有选择的应答。电梯为无司机操纵。

10；好的常用功能的选择，拿到每个品牌电梯的样本或报价，上面都会有洋洋洒洒四五十项功能。当然其中有很多事把非常基本的功能写上去凑数的，也有一些宣称是独家功能的噱头，下面介绍几种我觉得应该有的功能吧。10.1，满载直达、过载保护、过载报警，也就是说，当电梯满载时，不再停站，直达第一个厅内呼叫站。当电梯超载时，电梯会报警，并且打开电梯门，不再运行。10.2，反向内指令自动消除功能、误操作取消，10.3，故障低速自救运行、停电应急照明功能、停电自动平层功能这些跟安全息息相关，建议选择。10.4，残疾人使用，盲文按钮，10.5，预开门功能将要到站时预先打开内门，节约时间。10.6，轿内照明/通风自动控制功能使用频率不太高的电梯，建议选配这些功能节约用电。10.7，消防员操作功能高层建筑中应至少有一部电梯是消防梯。10.8，多方通话、视频电缆预留、电话线预留，这个也涉及安全，招标环节尤其要说明施工界面，电梯厂家负责到什么位置，弱电施工单位负责到什么位置，以免发生合同纠纷。